逍遥房东俏房客(逍遥房东俏房客txt)
朋友,我之前做过中介的,如果你非常想租这个房子,我教你个办法,但是有点浪费时间。
去别的中介,跟他说一下你需要看的房子,如果不出意外的话他会带你看同一套房子的,你必须在看到房子后跟他说这套我看过的,有意向正在考虑中。起码找2个以上中介,越多越好,然后那2个中介(更多)不出意外的话会不停的给你打电话,然后你跟直接坦白,不收中介费,我就要租那套。如果你想租房子不通过中介的话,那其实是非常麻烦的,想安全正规的还是找中介,毕竟中介会帮你把合同搞好,直接找房东的话,不签合同是没有保障的。(其实房东比租客更讨厌中介的,哈哈)没有,租房期间,房东是没有权利开门进来的。房东将房屋出租给你,你就拥有了对该房屋的使用权,房东暂时失去了该房屋的使用权,在未经得作为承租人的你的同意的情况下,房东是不能擅自进入你承租的房屋的。如果怀疑你在房屋有违法犯罪行为或者房屋有危险的情况下,房东有权利开门的。
违法的。;首先,房东与房客之间存在的是房屋租赁关系。;根据我国《合同法》第十三章第二百一十二条的规定:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。;房客在与房东签订房屋租赁合同,将房子承租后,就相应取得了房屋的使用权。这时,房东对该房产只拥有所有权,房屋的使用权已经在合同约定的期限内转移给了房客。;我国《宪法》第三十九条规定:中华人 民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。这时的"住宅” 是指房客享有的房屋使用权的房子,即使是房东,也是不能随意进入的。;根据我国《治安管理处罚法》第四十条第三款的规定:;非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。 处10日以上15日以下拘留,并处500元以上1000元以下罚款;情节较轻的,处5日以上10日以下拘留,并处200元以上500元以下罚款。;扩展资料:;房东对于出租房钥匙的保留:;法律没有明确的规定租房是否房东有权留钥匙。一般情况下,房东不应保留钥匙,因为你租住后属于你的私人空间。如果他人包括房东有钥匙,无法保证你的物品安全与个人隐私。这种情况应当由双方进行协商,并就可能发生的损失赔偿问题进行约定。;但多数情况,很多房东都会留一把钥匙。 正如住旅社的时候,店家留钥匙。发生失物应先报警,由警方来处理。房东留钥匙应事先告之房客,以备应急之须,但房东平时不应随意进入出租房内,门前应先通电话相告,到达时先敲门,确认室内无人时再开门]处理事情。;应急指的是水电发生故障、大雨到来、房东取储藏室原来存放的物品等,另房客丢失钥匙时。同时,房东有权不定期察看出租房,看是否有违规行为,如违反合同内容,搞违法活动如制假窝点、赌窝等,房东有事最好是在房客在家时安排走访。双方都应守信,房东留钥匙是必要的。;租赁房屋时,房东与房客,在是否留有钥匙的问题上,最好能够事先达成共识,并互相知晓,避免今后产生矛盾与麻烦。